Эскроу-счета в долевом строительстве.Плюсы и минусы

25.05.2019

В Санкт-Петербурге состоялось первая сделка по договору долевого участия с использованием эскроу-счета.
Покупка состоялась в жилом комплексе Северная доли, от известного застройщика Главстрой — СПБ.

В данной схемы есть много плюсов и минусов.

Плюсы.
Денежные средства покупателя будут храниться в банке на эскроу-счетах.
Застройщик сможет воспользоваться денежными средствами дольщиков, только после ввода дома в эксплуатацию и регистрации хотя бы одного права собственности.

Минусы.
Строительство будет проходить с привлечением банковского проектного финансирования без участия средств дольщиков.
Стоимость квадратного метра вырастет на 15-20% процентов, так как застройщик будет вынужден брать денежные средства в кредит в банке под 6-8% процентов годовых.

Пока есть возможность купить квартиру по старой цене, если застройщик построил дом более чем на  30% процентов он работает по старым правилам.

Возникли вопросы?

Заполните форму обратной связи, наши менеджеры свяжутся с вами!
 Закажите  бесплатную консультацию специалиста?